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金庸杭州別墅出售!售價6800萬元 有些上海老洋房的感覺

昨天,我們從杭州豪宅中介處得到一個消息,金庸先生在內地的第二套房子,一套九溪玫瑰園別墅掛牌出售了。那金庸杭州別墅在哪里?多少錢?外觀如何?

金庸杭州別墅出售

一、金庸杭州別墅在哪里?多少錢?

九溪玫瑰園這套金庸故居,是獨棟別墅,位于杭州之江國家旅游度假區內,在錢塘江、五云山、九溪、云棲之間,鄰近六和塔,自然環境得天獨厚。建筑面積453.35平方米,帶花園,花園面積約1800平方米,背靠五云山,視野開闊。目前掛牌價格6800萬元。

中介傭金豐厚,成交一單或到手70余萬元。

九溪玫瑰園介紹:

總占地230畝,建筑面積54960平方米,容積率0.31,綠化率65%;園區有別墅126幢、公寓8幢80套、會館1幢,餐飲、健身、娛樂、休閑設施一應俱全。

我們在透明售房網查詢,有關九溪玫瑰園的數據更新停留在2012年12月13日,而最新的公告是在2013年9月2日,稱九溪玫瑰園已售罄。

20年前,這里的一套別墅總價至少上百萬。

現在,在一家房產中介平臺看到,九溪玫瑰園一套建筑面積293.41平方米的低層,4個多月前掛出,3室3廳1廚3衛,售價3350萬元,折合單價114175元每平方米。

二、金庸21年前買下的這套別墅長什么樣?

從房子照片來看,上深紅色+下灰色外墻立面,搭配白色窗臺+窗框;建筑對稱排布,透露著強烈的儀式感;房前一整片廣袤的大草坪,頗有些上海老洋房的感覺。邊上綠植包圍,更顯幽靜、典雅。

濃蔭綠樹,花香鳥囀,是金庸先生喜歡的調調。

看多了時下流行的飛檐戧角的中式宅院,稍顯復古的法式獨棟,反倒有另一番觀感。

據了解,多年來,金庸并未住過這里,房子至今仍是毛坯。

拿不久前成交的西湖邊長生路32號不老里3號“徐青甫故居”來說,在阿里拍賣平臺掛牌,共吸引13萬人圍觀,經過460輪鏖戰,起拍價從3179萬元,共加價5625萬元,最終以8804萬元落錘。

這次,金大俠這套能躋身杭州房產頂豪的別墅,自然也十分吸睛。“大俠故居”+“綠城打響名氣的第一炮”雙光環的加持,讓這套房子以高熱度進入大眾視野。

整個園區最大的特點是:建筑與周圍山巒水景有機融合。1996年開始開發,曾入圍全國十大豪宅。

“90年代末期,杭州乃至全國的房地產開發水平都處于初級階段。”業內人士說,綠城·九溪玫瑰園的橫空出世,打破了這種狀態。“甚至可以這么說,綠城成為行業標桿的名號,也是從九溪玫瑰園真正打響的!”

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